目前分類:買房全紀錄 (18)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

最近有民宿浴室玻璃破裂傷到小孩的事件,大家都在罵民宿,但其實這樣的事件也要拿來反思自己家裡安全嗎?我在地區大群組跟大家建議加貼防爆膜,有人回每個人家裡都有,我就想是不是有常識不足的問題,因為防爆膜不是建商必附的東西,不可能每戶都有,就我前社區那麼多小小孩的狀況下,有貼的住家其實少的可憐,大家對於玻璃會爆裂還沒有很強烈的危機意識,希望父母們多思考小孩安全性去避免問題發生。

 

我原本沒打算寫這篇,因為在租屋處時有貼過浴室防爆膜也寫了文章(這篇: 玻璃防爆膜要貼嗎?有小孩要貼比較安全) ,但我正樓上鄰居就剛好浴室玻璃破掉,我在家一直聽到掃玻璃的聲音,來看看破掉照片多可怕(屋主說沒有人在使用,突然就破了)

IMG_1792.jpg

mandy104 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

從去年12月中開始動工拆除一直到今年4月底完工,我們五月中搬入至今也快二個月了,來說說心得。

 

因為我把空間都留給外面的客廳,房間很小,但也是因應我想要的格局去格,所以房間也大不了;到目前為止都超級滿意,因為小孩在室內還可以騎滑步車溜來溜去,溜滑梯也可以移來移去到處溜,住起來真的很舒服。

IMG_0888.jpg

mandy104 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

新中古屋加上又打牆重砌牆,整個屋內可以說是灰塵超級無敵厚,遍布各角落,再加上前屋主沒有維護好房子,浴室也是發霉嚴重,所以細清是一定要花錢找專業的清潔公司來處理,我完全沒想要省錢自己清(超討厭做清潔工作,哈)

 

我找了三家來現場看狀況和估價,3家價格其實差不多,後來我選了鄰居介紹的廠商,只因為他多了基本小維修服務,就是看你哪裡螺絲沒鎖好會幫忙鎖好,或哪裡可以協助調整的幫忙調整。

 

二間衛浴要除霉除水垢、後陽台、每片窗戶玻璃、超多的收納櫃體,大約20坪左右,報價18000元/2天/2人。(後來又被加價三千元,它是三間裡最貴的)

mandy104 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

因為有小孩,所以電視壁掛比較安全,不然小孩常拿玩具去敲電視,看了真的是膽戰心驚,怕他把電視推倒也怕電視被敲破。

 

有位朋友(以下稱蔡師傅)是專門做電視壁掛和音響安裝的,於是就請他來幫忙安裝電視壁掛,他先從舊家載電視到新家再安裝,搬運電視真的要很小心做保護,蔡師傅說他遇到很多被搬家公司把電視弄破的,等他去裝時才發現畫面已毀損,好加在我電視是讓蔡師傅幫忙,不過我二間房子其實只在隔壁巷子,走路5分鐘也會到的距離。

 

蔡師傅做過很多明星藝人的家,豪宅也做過很多,他曾經因為打壞大理石牆倒賠了十萬元,也因為一次失敗的經驗,後來他更敢打大理石牆了(哈~),從失敗經驗得到技術而不再害怕。

文章標籤

mandy104 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

裝潢前朋友說若沒裝全熱交換器的話,建議裝防霾紗窗,因為樓高會被壓低,所以我是沒考慮裝全熱交換器,但我心裡對防霾紗窗存在真的有用嗎?不就是紗窗嗎?有必要花那麼多錢嗎?

 

有天看到宥勝的youtube在介紹他清水的房子,他說原本是裝一般落地紗窗,每天家裡桌上都滿滿的灰塵,他也受不了,後來換了防霾紗窗後就不用天天擦桌子灰塵。我看完後真的覺得太神奇了,原來是有用的。

 

房子主臥的落地窗的紗窗鋁框是壞掉的,也需要更換,於是我就想全部紗窗都換掉好了,在低樓層氣味會重也蚊蟲多,用防霾紗窗看會不會好一些。

mandy104 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

因為我兒子是屬於橫衝直撞型的小孩,在家也可以這邊撞那邊倒,所以一開始裝潢時就打定主意要用木地板,也讓他可以坐在地上玩,去彌補沒有大間兒童房或遊戲室的空間。

 

木地板真的是不知道要如何選擇的一個東西,一開始在詩肯柚木看木地板,但實在有夠少選擇,後來在南崁特力屋看了Quick step,實在是沒有想下訂的感覺,又問了鄰居是用Pergo木地板,於是我就跑去中壢的門市看,沒預約還進不去,因為業務去跑現場不在門市,後來預約到門市也是看一大堆木板樣品,也才知道原來Pergo和Quick step其實是同一家國外木板來源,只是Pergo被定義走商業空間,Quick step走居家空間,但也沒差都能裝。

 

有時侯都沒感覺時就只能靠業務力了,Pergo業務有問我喜歡什麼樣式顏色? 也把有興趣的樣品都拿出來放在地上一起比對,它的樣品就是安裝時一片的尺寸,也可以腳踩上去感覺看看,我還直接拍照問設計師他會選哪一款?

IMG_6529.jpg

文章標籤

mandy104 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

我在YouTube 看到35線上賞屋在介紹凱恩塗料,看完後好心動,但聽說價格會很高,又有鬆動想換一般大家用的乳膠漆。

 

直到有次看到豬豬隊友的YouTube 裝潢系列,我看到他們為了省錢自己刷凱恩塗料,裝潢完成後有找除甲醛公司來處理,施工人員都會先用儀器測甲醛含量做施工前與施工後的對比,在客廳、臥室空間的施工前測試是甲醛含量0,這真的太讓我驚訝了,因為連施工人員都很驚訝,這種比較科學的方式真的打動我了。

 

我的房子在規劃裝潢時,我就決定要用凱恩塗料,但這也是一條難走的路,因為設計師沒用過,統包師傅沒用過,所以我要自己去找可以施工的廠商。

文章標籤

mandy104 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

從牆面砌好後,我就開始到處試坐沙發,有店面也有直接到工廠,楊梅的GAGU也去了二趟,但考量到小孩可能會跳沙發或畫沙發,所以我對沙發的預算是便宜就好,弄髒弄壞就換新,沒有一個沙發要坐十年的想法。

 

一般標準沙發多是260或280公分長,但我要250公分,所以改沙發就要多加價,每次加價後價格多落在5~6萬多元,某天看到臉書廣告有間在楊梅的沙發家具行,離青埔還算近,想說去看看吧,哇~這間真的很田間,鐵皮屋工廠,招牌的字都淡到快看不到了,要不是導航說目的地已到,真的會路過錯過。

 

它二樓都是沙發和邊桌,沙發的種類非常多和GAGU有的比,因為我之前已經看過很多沙發,只要有稍微喜歡的都有留意,沒想到在這裡竟然也會看到一模一樣的,連布、腳座都一模一樣,但價格更好。(可以排楊梅Gagu和這間一起看, 哈)

文章標籤

mandy104 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

我自己對後陽台的需求就是不能太小,因為我想放洗衣槽,結果我新買的房子竟然只有1坪大的後陽台,1坪,1坪,1坪,這真的是讓我很頭痛的空間,不管我怎麼丈量都不知道洗衣槽能不能放?為什麼建商會設計出這種不符合使用的空間?

 

後陽台還要跟冷氣室外機共用空間,沒有規劃冷氣的專屬位子,打開門就長這樣

IMG_5028.jpg

 

mandy104 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

我總共找了5家廠商做裝潢規劃和估價,其中1間是室內設計工作室,2間是私人工作室像統包那種,2間系統櫃廠商;每一家我都告知我要的格局和為什麼要改成這樣的原因,也提供長達3頁的需求文字檔,把每個空間要的需求寫到很細,最後選擇房子裝修是安德康系統櫃,為什麼會是它呢?

1.收納空間最多

2.比較有設計感

3.系統板材品質較高

4.它真的有把我的需求印出來認真看內容

文章標籤

mandy104 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

水電師傅在木工天花板骨架做好時,就有來放線,音響師傅也是提前來放線。我幾乎是老屋翻新(明明才七年大樓),所有線路都更改,廚房更是拉了很多獨立電源,因為我習慣同時操作多種電器設備,這樣最省時,但很容易跳電,我之前在租屋處就發生跳電的問題,所以一開始規劃就說明要有三組獨立電源,因為插座位置都更新,所以電線都是用5.5太平洋電線的規格。

 

餐廳區新砌的水泥牆挖洞埋電線和插座,我不懂這電線怎麼穿越水泥牆,尤其牆面原本都是密合的?

 

IMG_8479.jpg

文章標籤

mandy104 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

我有一個1歲多好動的小男孩,因為他實在太皮,我對所有裝潢設計都會考慮安全程度,當然隱形鐵窗也是我必裝的一個項目。尤其一直到現在偶爾還是有小孩墜落的新聞,家長真的太輕忽門窗的危險了,與其等憾事發生再後悔,不如事先花錢買安心。

文章標籤

mandy104 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

隔間牆和系統櫃花了五天全部都打掉和清運後,木工就進場了。

 

我有一些區域是系統櫃無法處理的,就交由木工去處理。有天我去現場時,發現師傅在塗膠,那味道真的很可怕,感覺就是毒氣釋放出來。

 

我沒做間接照明,因為我實在不想灰塵卡在那又被冷氣吹下來,所以就降十公分平釘天花板。

IMG_7572.jpg

mandy104 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

因為這間買了有後悔的心態,原本先生說那就不要花太多錢裝潢,將就住一下,我說這不能將就住,因為進去就生氣了,這樣我們會一直吵架,所以最後我們走向裝潢改成自己喜歡的樣子。 由於房子原本格局不是我要的,所以我一開始就打算全部拆除重隔,每個人生活習慣不同,房子要貼近生活需求才能住的舒服。

文章標籤

mandy104 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

當確定有房子後,先找設計師丈量談需求,那接下來呢?

 

因為會有搬家,所以要開始斷捨離,只要在新家不會用到、放很久沒用、量太多要減少的全部要開始掃蕩。

 

青埔社區都是丟垃圾車,跟以前有清運公司來處理垃圾的方式不同,也就是不能一次丟太多東西,不然清潔人員會崩潰,所以我要分很多次,每隔幾天就丟一些。

mandy104 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

在房仲那邊簽約完成後,因為那間房子的格局我要全部重弄 ,就開始想裝潢設計師要找誰?也是一個踩雷的心路歷程。

 

我原本想找朋友裝潢的統包,但朋友不是很建議,他覺得做完是好的,但是中間過程要自己付出很大心力,那個統包不太提供建議,或提出的建議沒有很好,所有大大小小的事都要屋主自己做功課,主動跟統包說要這樣要那樣,所以他覺得沒有很好,但是很省預算。

 

我看了好多裝潢影片,(如果有我最後悔的裝潢影片,我一定會點進去看,我想知道別人後悔什麼,我不要犯同樣的錯誤,這真的超級重要,因為想像與現實是有差距的。) 美好影片中那些設計師應該都不便宜,於是我看到臉書的廣告推播,有一個在新竹的新創公司,分享了一些案例,也有列裝修費用,我感覺資訊蠻透明公開,於是就找來丈量(要付800元丈量費)。

 

我對於年輕人都覺得應該是有熱忱才會創業,所以也願意給機會,來了二個年輕人是創業夥伴,到房子丈量後,因為小孩關係,我就邀請他們來家裡,我一一把需求說給他們聽,還讓他們親自看我現在的生活習慣,用品量,因為我覺得這樣才能設計出貼近我生活需求的房子。

文章標籤

mandy104 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

因為我要把室內隔間牆全部打掉重新隔成我要的格局,有位設計師來丈量時說不能打,因為在樑下的牆都不能打😱,然後又說了維冠大樓倒塌事件就是打了牆,愈說我心愈驚。

 

在這位設計師之前的四個設計師或統包都說可以打,但一個說不能打卻讓我很不安心,於是我找了結構技師來現場看房。

 

文章標籤

mandy104 發表在 痞客邦 留言(3) 人氣()

從去年12月開始我就開始看房子,我們確定要住在青埔了,它的地理位置對我和先生來說是最好的中間點。在懷孕期間我就看了很多跟房子相關的影片介紹,例如: 房子格局、風水、方位、裝潢、如何看房、房子開箱。。。等,但實際操作又是另一回事,來紀錄一下從看房到買房的心路歷程。

 

礙於小孩需要有戶籍才有學校可以念的原因(青埔的小學和國中都要比戶籍時間),所以一開始我就鎖定新成屋、新古屋、中古屋,可以裝潢後就搬進去住的房子。我無法等預售屋蓋好,加上看不見更不敢買。

 

mandy104 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

Close

您尚未登入,將以訪客身份留言。亦可以上方服務帳號登入留言

請輸入暱稱 ( 最多顯示 6 個中文字元 )

請輸入標題 ( 最多顯示 9 個中文字元 )

請輸入內容 ( 最多 140 個中文字元 )

reload

請輸入左方認證碼:

看不懂,換張圖

請輸入驗證碼